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    13011 MARSEILLE 11

Superbe propriété (16 pièces - 400 m²)
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  PART Propriété 400 m² 16 pièces   2 100 000 EUR  
 
Superbe propriété (16 pièces - 400 m²) à MARSEILLE 11

DESCRIPTIF   Superbe propriété de 16 pièces, d'une surface totale de 400 m², 4 logements dont 4 avec accès indépendant, sur un grand terrain arboré et paysagé de 4 000 m², au calme.
Caractéristiques   Très bon standing, excellent état, rénové.
Environnement   Vue exceptionnelle, orientation sud-ouest. 5 terrasses.
Pièces   Cuisine américaine, aménagée et équipée, cuisine, 10 chambres (dont 3 avec salle d'eau), 3 salles de bains, salle d'eau, salon, salle à manger, bureau, mezzanine, véranda, buanderie, dressing, T2 indépendant, T3 indépendant.
Annexes   Dépendances de 15 m².
Confort   Cheminée, volets roulants électriques, alarme avec surveillance, alarme, interphone, vidéophone, vidéosurveillance, adoucisseur d'eau, climatisation, chambres climatisées, chambres avec télévision, VMC.
Équipements extérieurs   Jardin, portail électrique, arrosage automatique, barbecue, boulodrome, cuisine d'été, éclairage du terrain, étang/mare, fontaine, four fixe. Grande piscine de 10 m x 5 m avec nage à contre-courant, plage, pool-house, régulation automatique du pH, piscine sécurisée.

PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
EXCEPTIONNEL à MARSEILLE : PROPRIETE 400 m2, Bien atypique multiples propositions prestations soignées. Accès par imposant portail principal, automatisé, surveillance vidéo . LA BATISSE PROPREMENT DITE 190 m2 au sol sur terrain de 4000 m2, nombreux arbres et plantes, arrosage automatique, éclairés par nombreux LED. Comprend 4 habitations sur 2 niveaux, accès et parking privatif : - NIVEAU HAUT : Habitation principale 210 m2 caractérisée par une belle pièce à vivre 46 m2 poutres apparentes plafond cathédral, salle à manger 20 m2, cuisine indépendante équipée 10 m2, S.de B., WC indépendant, 3 chambres, mezzanine 65 m2 (avec 1 chambre, S.de B et WC séparés , espace bureau, 2 grands rangements en sous pente ), placards, cheminée en pierre, clim. réversible, panneaux solaires, terrasse 25 m2 vue imprenable sur le GARLABAN et SAINTE VICTOIRE, alarme , garage 22 m2, piscine de 10x5 m + local technique + pool house, cuisine d'été four à pizza barbecue, terrain de boule, petite marre avec cascade zen, authentique bergerie 15 m2 avec mezzanine de 7 m2, à aménager en petit appartement. Outre l'entrée principale commune, autre accès pour ce niveau : un portail exclusivement privé depuis la route. - COMPOSITION NIVEAU BAS: *2 appartements Indépendants avec leur terrasse respective : un T4 100 m2 et unT3 90 m2, achevés de construction 01/2020, climatisation réversible accès privatif et parking, *Un T2 40 m2 en passe d'être achevé conçu avec chambre, cabinet de toilette + WC, pièce à vivre avec poutre apparentes, + cuisine U.S, jardinet privatif, arrivée eau et électricité installées Ce bien est idéal pour accueillir une grande famille désireuse de réunir plusieurs générations (indépendance respectée), ou en louant les 3 appartements niveau bas (rentabilité estimée 42000 €/an)
 
Réf. int. : BOD078021-1159637-PA - Réf. annonceur : NC

AUTRES PHOTOS
Photo 1 - Piscine sécuriséePhoto 2 - Photo 3 - Photo 4 - Photo 5 - Photo 6 - Photo 7 - Photo 8 - Photo 9 - Photo 10 -
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Caractéristiques générales
 Année de construction1980
 Surface habitable400 m²
 Surface du terrain4 000 m²
 Nombre de pièces16
 DépendancesOui (15 m²)
 Terrasse/balconOui
 Terrain clos ?Oui
 ExpositionSud-ouest
 Surfaces
  • Terrasse(s) 5 m²
 CuisineCuisine simple
Pièces
 CuisineAménagée et équipée
 Chambres10
 Salles de bains3
 Salles d'eau4
Logements proposés
 Nombre de logements4 dont 4 avec accès indépendant
 Chambres simples7
 Chambres avec douche3
 Suites2
 Appartements 2 pièces1
 Appartements 3 pièces1
 Appartements 4 pièces1
 Appartements 5 pièces et plus1
Espaces communs
 Garages1 (1 places)
 Parkings6 (6 places)
Données techniques
 Mode de chauffageIndividuel
 Nature du chauffageÉlectrique
 Type de chauffageClimatisation réversible
Éléments financiers
 Devise de l'annonceurEUR
 Disponible le01/03/2020
 Libre/loué ?Libre
PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
 Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
EXCEPTIONNEL à MARSEILLE : PROPRIETE 400 m2, Bien atypique multiples propositions prestations soignées. Accès par imposant portail principal, automatisé, surveillance vidéo . LA BATISSE PROPREMENT DITE 190 m2 au sol sur terrain de 4000 m2, nombreux arbres et plantes, arrosage automatique, éclairés par nombreux LED. Comprend 4 habitations sur 2 niveaux, accès et parking privatif : - NIVEAU HAUT : Habitation principale 210 m2 caractérisée par une belle pièce à vivre 46 m2 poutres apparentes plafond cathédral, salle à manger 20 m2, cuisine indépendante équipée 10 m2, S.de B., WC indépendant, 3 chambres, mezzanine 65 m2 (avec 1 chambre, S.de B et WC séparés , espace bureau, 2 grands rangements en sous pente ), placards, cheminée en pierre, clim. réversible, panneaux solaires, terrasse 25 m2 vue imprenable sur le GARLABAN et SAINTE VICTOIRE, alarme , garage 22 m2, piscine de 10x5 m + local technique + pool house, cuisine d'été four à pizza barbecue, terrain de boule, petite marre avec cascade zen, authentique bergerie 15 m2 avec mezzanine de 7 m2, à aménager en petit appartement. Outre l'entrée principale commune, autre accès pour ce niveau : un portail exclusivement privé depuis la route. - COMPOSITION NIVEAU BAS: *2 appartements Indépendants avec leur terrasse respective : un T4 100 m2 et unT3 90 m2, achevés de construction 01/2020, climatisation réversible accès privatif et parking, *Un T2 40 m2 en passe d'être achevé conçu avec chambre, cabinet de toilette + WC, pièce à vivre avec poutre apparentes, + cuisine U.S, jardinet privatif, arrivée eau et électricité installées Ce bien est idéal pour accueillir une grande famille désireuse de réunir plusieurs générations (indépendance respectée), ou en louant les 3 appartements niveau bas (rentabilité estimée 42000 €/an)
SITE INTERNET
 
https://www.babelimmo.com/078021-1159637/

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DOSSIER DE PRÉSENTATION
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ÉQUIPEMENTS DE SÉCURITÉ
  Alarme
  Interphone
  Vidéophone
  Vidéosurveillance
ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
  Adoucisseur d'eau
  Chambres avec télévision
  Chambres climatisées
  Climatisation
  VMC
POINTS FORTS DU PRODUIT
  • Vue imprenable
  • Bien d'exception
  • Piscine
  • Possibilité d'agrandissement
  • Bien de caractère
  • Possibilité plusieurs logements indépendants
  • Refait à neuf
  • Construction et finitions de qualité
  • Parfait état - comme neuf
  • Plusieurs logements indépendants
  • T3 indépendant
  • Vidéosurveillance
  • Vue exceptionnelle
  • Grande piscine
  • Climatisation
  • DISTANCES
    Lieu/équipementDistance
    Mer7 km
    Gare SNCF5 km
    Aéroport25 km
    Centre ville/village4 km
    Commerces0,5 km
    Centre commercial0,5 km
    Écoles1,0 km
    Transports publics0,5 km
    Services publics1,0 km
    Ville 
    aubagne4 km
    aix en provence20 km
    cassis15 km
    Lieu touristique 
    chateau de la Buzine3 km
    Golf 2 km
    SERVICES ET PARTENAIRES

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    Nos professionnels partenaires vous proposent leurs services dans les domaines suivants :
    • création de placards
    • dépannage informatique urgent
    • hébergement de site Internet
    • piscines traditionnelles
    • solutions de réduction des coûts de téléphonie
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    LOCALISATION
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    Coordonnées de l'annonceur
    Téléphone0607051708
    Précisez la réf. Le Cube Immo 1159637
    E-mailVoir formulaire à droite
    Site Internet
    https://www.babelimmo.com/078021-1159637/
     
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    Langues parlées par l'annonceur
      LangueNiveau écritNiveau oral
      FrançaisExcellentExcellent
      AnglaisTrès bonTrès bon
      EspagnolMoyenBasique

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